Proyecto, dirección y administración de obra

Creamos, proyectamos, dirigimos y administramos encargos de diversas escalas, tipologías y complejidades.

Pasión y vocación, precisión y disciplina, dedicación y observación, honestidad y profesionalismo caracterizan este proceso.

Asesoramos a nuestros clientes en la selección acertada de los terrenos o propiedades según sus demandas.

Realizamos diseños específicos y únicos para cada encargo, desarrollando una exhaustiva y meticulosa documentación trabajando de manera conjunta con asesores externos, para lograr una detallada cotización y una perfecta ejecución de las obras. Administramos y supervisamos el proceso completo de las obras, controlando la calidad de los materiales, la precisión en la ejecución y los costos de inversión.

Nos interesa ofrecer soluciones arquitectónicas singulares, interpretando el encargo y su contexto, y crear las lógicas de diseño y materialidad pertinentes para cada Proyecto. Nos interesan soluciones que puedan sistematizarse, racionalizar y economizar todo el proceso, desde el proyecto hasta la ejecución de la obra, sin dejar de lado la espacialidad, funcionalidad y estética del proyecto. Nos destacamos por la calidad integral de nuestro diseño, diseñamos todo.

Somos fanáticos del Diseño Arquitectónico Contemporáneo, implementamos lo último en recursos arquitectónicos, continuando lo que promueve la academia y la crítica arquitectónica. Tenemos presente las últimas novedades tecnológicas y constructivas, pero también nos interesan renovar las clásicas y tradicionales empleándolas con otro sentido.

Preliminares

Preliminares

— Reconocimiento, estudio y evaluación del sitio

— Desarrollo del Programa de Necesidades

— Estimación de Superficies

— Estimación de Presupuestos y Plazos de Obra

— Gestiones ante Municipio

— Servicios y Honorarios Profesionales

— Contrato Servicios Profesionales

Proyecto

Proyecto

— Croquis preliminares

— Selección de imagen arquitectónica de referencia

— Esquemas de distribución de los espacios

— Anteproyecto

— Imágenes preliminares

— Desarrollo del proyecto básico

— Imágenes fotorrealistas

— Coordinación de las ingenierías

— Documentación para cotizar

— Documentación de obra

— Diseño de equipamiento

— Computo métrico

— Gestiones en municipalidad

Dirección técnica de obra

Dirección técnica de obra

— Seguimiento y control

— Ampliación y corrección de documentación

— Pagos por certificación de avance

— Elaboración de contratos con ejecutores

— Seguimiento fotográfico del proceso

Administración de obra

— Llamado a licitación y estudio de propuestas económicas

— Selección de constructoras y proveedores

— Presupuesto final estimativo

— Confección de contratos

— Control de costos de obra

— Control de pagos por certificación de avance

— Control de pagos a contratistas y proveedores

— Selección y control de materiales

— Listados de gastos totales.

— Entregas quincenales en formato digital

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