Edificio Mutual San Carlos Centro
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Edificio Mutual San Carlos Centro

Comercial

Concurso Privado - 1º PREMIO

San Carlos Centro, Santa Fe, Argentina.

Proyecto: 2017 / Ejecución: - / Costo: U$S / Promotor: Sede de la Asociación Mutualista del Club Central San Carlos / Sup. Terreno: 366,60 m2 / Sup. Cubierta: 426,90 m2 / Sup. Semi - Cubierta: 33,10 m2 / Proyecto: Alejandro Aveille, Ramiro Cristina / Estructuras: Ing. Civil Gustavo Perini / Cubiertas: Arq. María José Ilari y Arq. Paulo Chiarella //

La Problemática

El diseño de la Sede de la Asociación Mutualista del Club Central San Carlos debe reflejar los propósitos elementales del mutualismo (ayuda recíproca entre asociados y contribución al bien común) y el marco de transparencia, seguridad y prosperidad en el que ellos se desarrollan. En programa de necesidades solicitado se podría plantearse en dos niveles.-

El terreno a intervenir se encuentra frente a la plaza principal de San Carlos Centro, la Plaza San Martin, más precisamente frente al extremo Suroeste de la misma. Situado en la esquina, ofrece 15 mts al Norte y 25 mts al Oeste.-

Estos aspectos son el punto de partida en la búsqueda y reflexión de los significados, las situaciones y sensaciones a ser captadas por los usuarios.-

Propuesta Conceptual

Se busco generar un edificio con clara identidad institucional, a través de sus transparencias, escala y lenguaje arquitectónico. Una imagen pregnante y distintiva, que caracterice a la entidad tanto a nivel local, como nacional. Calidad espacial en todos los sectores, ofreciendo un constante contacto con los espacios exteriores y su vegetación.-

El edificio se abre hacia la ciudad a través de sus transparencias, mostrando las actividades que se desarrollarían en la Mutual, e invitando a los ciudadanos a participar de las mismas. Al mismo tiempo, desde el interior se puede apreciar el movimiento en el barrio, y percibir los cambios horarios y climáticos de la ciudad.-

Un prisma compacto, adaptado a la situación de su implantación, despegándose de la medianera Este generando así un Patio Lateral que ofrece vistas y luz natural, persigue una imagen sintética, abstracta y privada de jerarquías, promocionando la simpleza y racionalidad con la cual puede construirse un edificio de carácter institucional.-

Se buscó desarrollar todo el programa en Planta Baja y un Entrepiso, optimizando superficies, circulaciones públicas y técnicas, y generar una espacialidad interior que sea característica de la Mutual.-

CRITERIOS URBANISTICOS

El edificio se plantea en 2 niveles, sin retiros en sus frentes, al igual que las actuales construcciones vecinas, conformando una silueta prismática simple, amigable con el entorno heterogéneo que la rodea.-

Se plantean dos ingresos al Edificio, el principal destinado al público en general, en la esquina al Norte y vinculado a la Plaza, y un acceso secundario al Suroeste destinado al personal de la Mutual.-

CRITERIOS FUNCIONALES Y ESPACIALES

Desde el acceso principal se accede a las aéreas mas publicas del edificio, las aéreas de Atención y Pagos con sus respectivos espacios de espera. Estos espacios se jerarquizan mediante una doble altura y a través de un vínculo visual con el exterior, la Plaza al Norte y el Centro de Exposición y Venta de Productos al Oeste.-

En el centro del edificio y en el entrepiso se organizan las aéreas de acceso privado o uso especifico del personal. Estos sectores poseen vinculación espacial a un Patio Lateral que recorre todo el terreno, ofreciendo visuales a la naturaleza.-

Ambos niveles se conectan mediante una escalera y un ascensor, reduciendo así las barreras arquitectónicas. Las aéreas técnicas y de apoyo, se encuentran al Sur y planteadas en dos niveles.-

DISEÑO BIOCLIMÁTICO / SUSTENTABILIDAD

Se adopto como criterios de diseño sustentable, emplear un Sistema Estructural Prefabricado metálico, seriado y repetitivo a modo de costillas, Losas con encofrado de chapa perfilada colaborante sobre P.B. y Cubierta Verde sobre fenólicos sobre PA. Cielorrasos y tabiquerías en construcción en seco, reduciendo al mínimo las partes húmedas. Todo esto favorece la reducción de plazos de obra, minimiza los recursos económicos y energéticos, a la vez que ofrece terminaciones de alta durabilidad y bajo mantenimiento.-

Las Carpinterías operables ubicadas estratégicamente permiten realizar una ventilación selectiva y cruzada en verano, ventilando de noche y cerrando día. Como medio de Control Solar Pasivo se plantearon al Norte Parasoles esbeltos cada 100 cm y con una profundidad de 60cm, y al Oeste se plantearon una serie de Lamas Verticales plegadas, que podrían ser practicables, y que filtran el ingreso de sol directo en los interiores.-

En el Patio Lateral y en el perímetro del Edificio se incorpora vegetación variada, generando un microclima adecuado y filtros naturales en verano. La Cubierta Verde Natural, de nulo mantenimiento, colabora en reducir el efecto invernadero favoreciendo la lenta evaporación de parte del agua de lluvia y como retardador pluvial, a la vez que ofrece un gran poder de aislación térmico y acústico.-

Se recolectará y se almacenará el agua de lluvia en tanque cisterna (en subsuelo) para el riego de la vegetación, uso sanitarios de inodoros y mingitorios, almacenaje contraincendios, y limpieza de exteriores.-

Se ubicarán paneles fotovoltaicos para generar gran parte de la electricidad necesaria para mantener el edificio, y calefones solares para abastecer de agua caliente los núcleos húmedos.-

MATERIALIDAD

Se plantea un Sistema Estructural Aporticado Metálico a corta distancia, a modo de costillas, unificando Estructura y Lenguaje Arquitectónico. Los pórticos formados por columnas de reducido tamaño en perfilaría de alma llena y vigas reticuladas, se plantean cada 100 cm, apoyados sobre una platea de hormigón armado.-

El Entrepiso está compuesto por una Losa de encofrado de chapa perfilada colaborante, apoyada sobre perfiles IPE según calculo dispuestos cada 300 cm. La Cubierta Verde Natural de 15 cm de espesor, se apoya sobre un entramado de Perfiles C Nº8 acompañando la modulación de las placas fenólicas, para luego apoyar sobre los pórticos.-

Los Pisos Interiores de P.B. se ejecutan llaneando la Platea de Hormigón, y en PA llaneando la Losa. En sectores jerarquizados se plantean piso flotante de madera natural. En exteriores se empleo también hormigón llaneado.-

El Control Solar Pasivo se materializa al Oeste mediante el empleo de chapa plegada de 5 mm generando una trama abstracta y cambiante según sus reflejos. Al Norte se materializan mediante esbeltas piezas compuestas de chapa lisa de 5 mm y tubos estructurales. Todas estas pieles de color negro tendrán terminación brillante.-

Los Cerramientos Exteriores fijos se plantearon en DVH adosados a la Estructura o a los Parasoles. Las practicables se plantean oscilantes o de abrir, y en aluminio negro con DVH + RPT. La solución empleada para la Cubierta Verde posibilita la creación de fáciles perforaciones para ingreso de luz cenital, las cuales se destinan a los núcleos verticales y húmedos, ofreciendo así luz natural a todos los locales del edificio.-

Los Cerramientos Interiores se plantean en construcción en seco. Los núcleos en placas de roca de yeso y revestimiento de MDF enchapado en paraíso. Los cerramientos de oficinas jerarquizadas se plantean con los mismos materiales y/o con cierres y puertas de vidrio de piso a techo, empleando en algunos casos vinilos para reducir visuales.-

Los Cielorrasos se plantean con paneles desmontables en roca de yeso, los cuales ofrecen fácil acceso a instalaciones e iluminación, y a su vez optimizan la absorción acústica.-

PAISAJISMO
En el Patio Lateral se plantea un Jardín Vertical con enredaderas para enriquecer las visuales interiores. Se emplearán arbustos y árboles de especies nativas, por su adaptación al lugar y su bajo costo de traslado y mantenimiento.-

Edificio Mutual San Carlos Centro
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